Dubbele openslaande stalen deuren naar de woonkamer
maken een mooi contrast met de white-wash eiken visgraat vloer.

Op indrukwekkende wijze, hoogwaardig gerenoveerde, 4 kamer parterre woning met tussenbouw, gelegen aan de rand van het Statenkwartier in het gezellige en populaire Geuzenkwartier. Vrij gelegen achtertuin op het zuiden met ruime stenen berging. Met behoud van veel originele details is de indeling geoptimaliseerd en voldoet het aan alle moderne wensen.
De woning is gelegen op loopafstand van de geliefde oude haven van Scheveningen, strand en duinen alsmede de Frederik -Hendriklaan, het Zuiderstrand Theater en diverse (Internationale)-scholen.

Indeling parterre met 3-laagse tussenbouw

Entree woning, vestibule met industriële moderne stalen deur, welke toegang geeft tot de hal (ca 5.92 x 1.25). Diverse vaste kasten en vaste kast met wasmachine- en drogeropstelplaats. Via dubbele openslaande stalen deuren bereikt u de woonkamer. Voormalig en-suite (ca. 12.45 x 3.53) met openhaard, white-wash massief eiken visgraat vloer, aansluitingen luidsprekersysteem. Luxe moderne open woon/eet-keuken voorzien van beton-cire aanrecht blad met kookeiland (ca. 3.06 x 0.97), 5-pits gas op glas kookplaat, vrij-hangende design afzuigerkap, twee combi-ovens, Amerikaans model ‘show-case’ koel/vriescombinatie en vaatwasser. Middels dubbele openslaande deuren toegang tot de vrij gelegen tuin (ca 7.60 x 6.30) op het zuiden.

Hal, vrijdragend toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel op massief houten blad, vloerverwarming, design-radiator, ingebouwde badkamerradio, beton-cire afwerking op de wanden. Extra bergruimte onder de trap. Slaapkamer (ca. 4.21 x 3.02) met toegang tot de achtertuin. Tuin gelegen op het zuiden, betonnen berging met opstelplaats CV ketel (Remeha ’16).

Trap naar de 1e verdieping, overloop, eikenhouten vloerdelen, vrijdragend toilet, slaapkamer (ca 3.06 x 4.05) met eigen wastafel. Door de gehele woning zijn voldoende aansluitingen voor tv en internet. Trap naar de 2e verdieping, door de hoge plafonds en het dakraam treedt er extra veel licht de woning binnen. Op de top etage bevindt zich de derde slaapkamer (ca 3.53 x 3.06) met eigen balkon en vrij uitzicht.

Bijzonderheden:

– eigen grond
– beschermd stadsgezicht
– Volledig vernieuwde elektra, 9 groepen met aardlekschakelaar
– Verwarming en warmwater d.m.v. CV Remeha (2016) met Isense thermostaat
– ca. 105 m² woonoppervlak
– de begane grond is voorzien van een massief eiken white-wash vloer (visgraat)
– verdiepingsvloeren zijn voorzien van massief eikenhouten white wash vloerdelen
– luidsprekersysteem is voorbereid
– gehele woning is voorzien van dubbel glas
– ouderdom- en materialen clausule van toepassing
– Niet bewoners clausule van toepassing
– Projectnotaris Drost en Juten Netwerknotarissen